Direkte Citylage - Hochwertige Bürofläche im modernen Loftstyle

Fläche
1.038 m²

Teilbar ab
488 m²

Mietpreis ab
21,50 €/m²

Verfügbar ab
kurzfristig

Das Büro-und Geschäftsgebäude Momentum wurde 1983 als Wehrhahn Center erbaut und im Jahre 2018 umfassend revitalisiert. Es verfügt über rund 22.200 m² Gesamtmietfläche sowie eine öffentliche Tiefgarage mit 487 Stellplätzen.
Das Objekt liegt in der Düsseldorfer Stadtmitte am Ende der Schadowstraße.
Die neue Fassade mit einem Achsraster von 1,31 m ermöglicht den Nutzern eine hochflexible Raumaufteilung.
Die zweigeschossige, mit beiger Natursteinfassade ausgestattete Lobby ist sehr repräsentativ gestaltet.
Ein Co-Working und Businesscenter, welches den Mietern kostenfrei zur Verfügung steht, sind weitere Annehmlichkeiten.

Vollständiger Neubau der Gebäudehülle (Fassade, Dach) und des Ausbaus
Sichtbare Stahlbetondecken mit Unterzügen
Flurtrennwänden mit Glasanteil
zu öffnende bodentiefe Holz-Alu Verbundfenster (straßenseitig jedes 2te Fenster)
Architektur Ortner+Ortner Baukunst Berlin

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarf
Gültig bis: 03.06.2029

Provision

Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 NMM zahlbar; bei Laufzeiten bis zu 10 Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 NMM fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige USt.