Büros zur Miete Schadowstraße / Oststrasse – Düsseldorf-Stadtmitte – öffentliche Tiefgarage im Haus

Innenstadt

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Sandra Mazur

Sandra Mazur Colliers International Deutschland Tel.: +49 211 8620620

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Fläche:
1.745 m2
Teilbar ab:
436 m2
Miete:
17,50 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_67/G1

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Das Büro-und Geschäftsgebäude Momentum wurde 1983 als Wehrhahn Center erbaut und im Jahre 2018 umfassend revitalisiert. Es verfügt über rund 22.200 m² Gesamtmietfläche sowie eine öffentliche Tiefgarage mit 487 Stellplätzen.
  • Das Objekt liegt in der Düsseldorfer Stadtmitte am Ende der Schadowstraße.
  • Die neue Fassade mit einem Achsraster von 1,31 m ermöglicht den Nutzern eine hochflexible Raumaufteilung.
  • Die zweigeschossige, mit beiger Natursteinfassade ausgestattete Lobby ist sehr repräsentativ gestaltet.
  • Ein Co-Working und Businesscenter, welches den Mietern kostenfrei zur Verfügung steht, sind weitere Annehmlichkeiten.

Ausstattung

  • Vollständiger Neubau der Gebäudehülle (Fassade, Dach) und des Ausbaus
  • Sichtbare Stahlbetondecken mit Unterzügen
  • Flurtrennwänden mit Glasanteil
  • zu öffnende bodentiefe Holz-Alu Verbundfenster (straßenseitig jedes 2te Fenster)
  • Architektur Ortner+Ortner Baukunst Berlin

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

1983

Lage

  • Der Düsseldorfer Büroteilmarkt Innenstadt erstreckt sich vom Hauptbahnhof, über die Einkaufsstraße Schadowstraße, bis hin zur Düsseldorfer Altstadt und endet am Rhein.
  • Durch die besonders gute Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten und hervorragender ÖPNV-Anbindung ist die Düsseldorfer Innenstadt ein Anziehungspunkt für zahlreiche Unternehmen. Schon seit Jahrzehnten gehört dieser Büroteilmarkt zu den umsatzstärksten und beliebtesten Teilmärkten Düsseldorfs.
  • Zahlreiche namenhafte Unternehmen wie Peek & Cloppenburg, Deutsche Rentenversicherung, Handelsblatt, Landeszentralbank NRW sowie die IHK Düsseldorf zeichnen unter anderem diesen Teilmarkt aus.