Büro- und Showroomflächen mit Charme! Parkettboden, KAT-6-Verkabekung, Vollklimatisierung!

Kennedydamm

203 m2

Fläche

203 m2

Teilbar ab

16,00 €/m2

Miete

Keine Angabe

Verfügbar ab

Objekt-ID: D_655

Das gepflegte Bürogebäude verfügt über eine attraktive verspiegelte Außenfassade und einen großzügigen Eingangsbereich.

Ausstattung

  • Parkett
  • Abgehängte Decken
  • Doppelboden
  • Fensterbankkabelkanal
  • Vollklimatisierung
  • KAT-6-Verkabelung
  • Teeküche
  • Archivflächen
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 27.04.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 71,5 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 124,1 kWh/(m2*a)

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer.

Baujahr

1983

Lage

  • Der Teilmarkt "Kennedydamm" entstand als erstes City-Entlastungsgebiet der Innenstadt und ist geprägt durch hochwertige Büro – und Wohngebäude mit direkter Nähe zum Rhein.
  • Unternehmen aus der Modebranche schätzen vor allem die Lage um die Kaiserswerther Straße. Die Cecilienallee mit direktem Blick auf den Rheinpark erfreut sich großer Beliebtheit bei Privatbanken, Beratungsunternehmen und Nutzern aus der Modebranche.
  • Bekannte Landmarken in diesem Teilmarkt sind unter anderem das Sky Office, das B1, das Four Elements, das CUBES sowie das Cecilienpalais.
  • Das ehemalige DKV-Hochhaus wurde im Jahre 2016 nach umfangreicher Sanierung fertiggestellt. Das modernisierte Bürohochhaus trägt nun den Namen "Three George" und bietet hochmoderne Büroflächen unter Regie des renommierten Architekten Hadi Teherani.
  • Das Bürogebäude Rolandstraße 44 wurde bis Dezember 2011 von der AXA-Versicherung genutzt. Der Projektentwickler die developer hat das Objekt bis auf die Skelettstruktur entkernt und nach Plänen der SOP Architekten neugeplant. Die Fertigstellung des "Fantastic44" ist für Mitte 2017 angedacht.
  • Namhafte Unternehmen wie Heuking Kühn Lüer Woijtek, L`Oréal, Hogan Lovells, McKinsey, Grey, Deloitte, Baker Tilly Roelfs, Warth & Klein Grant Thornton sowie KPMG haben sich für diesen Standort entschieden.

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Chantal Kapries

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Frau Chantal Kapries Colliers International Deutschland (DUS) Telefon: +49 211 862062-0