Exklusiv über Colliers | Bezugsfertige & vollmöblierte Büroetage mit einzigartiger Dachterrasse

Fläche
359 m²

Teilbar ab
359 m²

Verfügbar ab
Juni 2023

Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer möglichen Mietvertragslaufzeit bis zum 31.05.2025. Das 5. Obergeschoss wird in einem bezugsfertigen und möblierten Zustand in hochwertiger Ausstattungsqualität übergeben. Inbegriffen in dem vorgenannten Mietpreis ist neben dem hohen Anteil an Gläswänden ein Designboden in Holzoptik sowie ein auf die Ausstattungsqualität des Gebäudes abgestimmtes hochwertiges Möblierungskonzept einschließlich Teeküche sowie einer Verkabelung.
Die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse wird anteilig mit einer Flächengröße von zusätzlichen 24 m² berechnet.
Bei den Innenaufnahmen der Bürofläche handelt es sich lediglich um Beispielaufnahmen, welche die tatsächliche Möblierungssituation nicht widerspiegeln.

Plug & Play Untermietfläche im bezugsfertigen und voll möblierten Zustand
inklusive hohem Glasanteil
Designboden in Holzoptik
hochwertigem Möblierungskonzept inkl. Teeküche
IT-Verkabelung
Dachterasse im 7. OG zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Blick auf das Schauspiel- und Dreischeibenhaus
Bodentiefe öffenbare Fenster
Balkone auf der Gebäuderückseite
Vollflächige Kühlung über Hochleistungs-Heiz- und Kühlsegel
Mechanische Be- und Entlüftung der Büros
Befeuchtungsanlage für ein angenehmes Raumklima
Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Innenliegender Blendschutz
Verkabelung über den Hohlraumboden

Energieausweis

Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Eine Anmietung ist honorarfrei für den Mieter.Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmiete fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.