Düsseldorf Central Business District

Exklusiv über Colliers | Bezugsfertige & vollmöblierte Büroetage mit einzigartiger Dachterrasse

Büro | Zur Miete: 35,00 €/m2 | Objekt-ID: D_6540

Marion Jütte

Düsseldorf Büro

+49 211 862062-0







Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



Fläche
359 m2
Teilbar ab
359 m2
Verfügbar ab
Juni 2023
  • Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer möglichen Mietvertragslaufzeit bis zum 31.05.2025. Das 5. Obergeschoss wird in einem bezugsfertigen und möblierten Zustand in hochwertiger Ausstattungsqualität übergeben. Inbegriffen in dem vorgenannten Mietpreis ist neben dem hohen Anteil an Gläswänden ein Designboden in Holzoptik sowie ein auf die Ausstattungsqualität des Gebäudes abgestimmtes hochwertiges Möblierungskonzept einschließlich Teeküche sowie einer Verkabelung.
  • Die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse wird anteilig mit einer Flächengröße von zusätzlichen 24 m² berechnet.
  • Bei den Innenaufnahmen der Bürofläche handelt es sich lediglich um Beispielaufnahmen, welche die tatsächliche Möblierungssituation nicht widerspiegeln.
  • Plug & Play Untermietfläche im bezugsfertigen und voll möblierten Zustand
  • inklusive hohem Glasanteil
  • Designboden in Holzoptik
  • hochwertigem Möblierungskonzept inkl. Teeküche
  • IT-Verkabelung
  • Dachterasse im 7. OG zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Blick auf das Schauspiel- und Dreischeibenhaus
  • Bodentiefe öffenbare Fenster
  • Balkone auf der Gebäuderückseite
  • Vollflächige Kühlung über Hochleistungs-Heiz- und Kühlsegel
  • Mechanische Be- und Entlüftung der Büros
  • Befeuchtungsanlage für ein angenehmes Raumklima
  • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Innenliegender Blendschutz
  • Verkabelung über den Hohlraumboden

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Eine Anmietung ist honorarfrei für den Mieter.Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmiete fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Baujahr

2022

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