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Düsseldorf Central Business District

Neubau “JEP3” | vis-a-vis der Kö-Bogen | Hochwertige Gebäudeausstattung | Dachterrasse

Büro | Zur Miete: 30,00 €/m2 | Objekt-ID: D_6540

Sandra Borowski

Düsseldorf Büro

+49 211 862062-0







Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO

Fläche
1.826 m2
Teilbar ab
359 m2
Verfügbar ab
1. Quartal 2023
  • Bezug nach Absprache
  • Exklusiver siebengeschossiger Neubau mit Natursteinfassade
  • Eine Büroeinheit pro Geschoss
  • Bodentiefe öffenbare Fenster
  • Hochwertig ausgestattete Dachterrasse mit Blick auf das Schauspiel - und Dreischeibenhaus
  • Balkone auf der Gebäuderückseite ab dem 4. Obergeschoss
  • Personenaufzug mit Durchladefunktion
  • Lager- und Archivräume im Untergeschoss
  • Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
  • Vollflächige Kühlung über Hochleistungs-Heiz- und Kühlsegel
  • Mechanische Be- und Entlüftung der Büros
  • Befeuchtungsanlage für ein angenehmes Raumklima
  • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Innenliegender Blendschutz
  • Verkabelung über den Hohlraumboden
  • Hochwertige Glastrennwände zum Flur
  • Ausbau nach Mieterwunsch

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmiete fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Baujahr

2022

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