PROVISIONSFREI! Attraktive Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Ratingen

Mitten im Gewerbegebiet von Ratingen, direkt am Autobahnkreuz Düsseldorf Nord steht das erdgeschossige Lagergebäude in massiver Stahlskelettbauweise mit zweigeschossigen Büroanbauten an den vier Ecken und in der Mitte der beiden Längsseiten. Die Außenwände der überwiegend zweckmäßig gestalteten Hallen, sowie die Bürogebäude sind teilweise mit Trapezblech verkleidet.

Ausstattung

  • Abgehängte Decken
  • Sonnenschutz
  • BAP-Beleuchtung
  • Fensterbankkabelkanal
  • Teeküche
  • Außenparkplatz
  • Außenwände teilweise mit Trapezblech verkleidet

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 44,74 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 106,52 kWh/(m2*a)
  • Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

1982

Lage

  • Ratingen grenzt nördlich an Düsseldorf und ist durch die unmittelbare Nähe zum Düsseldorfer Flughafen ein idealer Bürostandort. Auch die direkten Anschlüsse an die verschiedenen Autobahnen (A3, A44, A52) sowie die guten ÖPNV-Anbindungen machen die Stadt attraktiv. Mittlere wie auch große Industrie- und Handelsunternehmen wie LG, DHL, Nokia oder Mitsubishi nutzen bereits die Vorzüge dieser Lage. Zahlreiche Business- und Kongress-Hotels haben sich ebenfalls in Ratingen niedergelassen, sie bieten gerade zu Messezeiten Kunden und Geschäftspartner Übernachtungsmöglichkeiten nahe des Düsseldorfer Messegeländes.