ALLEINVERMIETUNGSAUFTRAG – Effiziente Bürofläche in Kö-Nähe! 7 Büroräume + Teeküche und Empfang

Central Business District

Das charmante Geschäftsgebäude "Stolco-Haus" wurde 1950/51 errichtet und befindet sich an markanter und gut sichtbarer Lage auf der Steinstraße, Ecke Josephinenstraße. Im Hinterhof des bekannten Stolco-Hauses wurde im Jahre 2008 ein kleines Lofthaus kernsaniert und den Anforderungen an einer modernen Bürofläche angepasst.

Ausstattung

  • Teppichboden
  • Verputzte Decken
  • Flexible Trennwände
  • Sonnenschutz
  • EDV-Etagen-Unterverteilung
  • Fensterbankkabelkanal
  • KAT-7-Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Fensterachsmaß: ca. 1,27 - 1,76 m

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 03.01.2021
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 36,4 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 191,2 kWh/(m2*a)

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

1951

Lage

  • Der "Central Business District" ist die Premiumlage in Düsseldorf. Hier befindet sich die bekannte Königsallee mit Sitz zahlreicher Banken, bedeutender Beratungsunternehmen, Notare, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer. Der "CBD" wurde im März 2012 als Büroteilmarkt definiert und erstreckt sich von der Heinrich-Heine-Allee im Norden bis zum Graf-Adolf-Platz im Süden und wird im Osten durch die Berliner Allee sowie im Westen durch die Breite Straße begrenzt.
  • Namhafte Unternehmen wie A.T. Kearney, Boston Consulting Group, BBDO, Deutsche Bank, Commerzbank, Linklaters, Ernst & Young sowie Clifford Chance haben unter anderem hier ihre Büroadresse.