Gewerbepark FORUM III: Doppelboden, flexible Trennwände und Parkhaus!

Neuss

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Sandra Mazur

Sandra Mazur Colliers International Deutschland Tel.: +49 211 862062-0

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Fläche:
2.494 m2
Teilbar ab:
117 m2
Miete:
7,50 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_4160a

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Das FORUM III ist ein etablierter und gefragter Gewerbepark. Die markante Architektur zeichnet sich durch Hochwertigkeit sowie Qualität im Detail aus. Der Gewerbepark bietet seinem Mieter ein hohes Maß an Flexibilität, Repräsentativität und Nutzen. Es stehen hochwertige Büro-, Service- und Hallenflächen zur Verfügung.

Ausstattung

  • Abgehängte Decken
  • Flexible Trennwände
  • Elektrischer Sonnenschutz
  • BAP-Beleuchtung
  • Doppelboden
  • Fensterbankkabelkanal
  • KAT-5-Verkabelung
  • Geschlitzter Estrich
  • Teeküche
  • Archivflächen
  • Personenaufzug
  • Parkhaus
  • Außenparkplatz
  • Fensterachsmaß: ca. 1,37 m

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 30.09.2019
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 34,6 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 77,2 kWh/(m2*a)
  • Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

1994

Sonstige Angaben

  • Hallenhöhe 6,50 m Belastbarkeit 5t/m² Gaszentralheizung Sektionaltore

Lage

  • Neuss liegt linksrheinisch zwischen Düsseldorf und Köln und ist durch die Autobahnen A46 und A57 ideal an Düsseldorf angebunden.
  • Auch durch die verschiedenen ÖPNV-Anbindungen ist sowohl der Düsseldorfer als auch der Neusser Hauptbahnhof sowie der Internationale Flughafen Düsseldorf in Kürze erreichbar. Internationale Großunternehmen wie Yamaha, Toshiba und Microsoft haben sich bereits in Neuss niedergelassen. Eine besondere Büroflächenkonzentration ist im Hammfelddamm zu finden, ansonsten ist eine Mischnutzung aus Büro und Gewerbe vorzufinden.