Büro- und Studiofläche im MedienHafen! Tiefgarage vorhanden!

Hafen

1.907 m2

Fläche

833 m2

Teilbar ab

13,00 €/m2

Miete

Keine Angabe

Verfügbar ab

Objekt-ID: D_1681
  • Das Gebäude verfügt über einen hochwertigen Eingangsbereich und ist aufgrund seiner Struktur besonders für kreative Unternehmen geeignet.
  • Freie Mieteinheit:
  • 2.OG: Studio-, Büroflächen: ca. 1.018 m²
  • UG: Lagerfläche: ca. 172,00 m²
  • TG-Stellplätze: 2 Stück
  • Miete:
  • Lagerfläche: 5,00 EUR/m²/Monat zzgl. MwSt.
  • TG-Stellplätze: 60,00 EUR/Stck/Monat zzgl. MwSt.
  • NK-Vorauszahlung: 2,10 EUR/m²/Monat zzgl. MwSt.

Ausstattung

  • Abgehängte Decken
  • Sonnenschutz
  • BAP-Beleuchtung
  • Hohlraumboden
  • Teeküche
  • Archivflächen
  • Tiefgarage
  • Fensterachsmaß: 5,48 - 5,60m
  • Raumhöhe: 3,30 - 5,00m
  • Raumtiefe: 5,24 - 19,00m

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 25.01.2019
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 18,2 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 114,8 kWh/(m2*a)
  • Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer.

Baujahr

1998

Lage

  • Der an die Innenstadt angrenzende Teilmarkt "MedienHafen" besticht durch seine besonders eindrucksvolle und bunte Architektur direkt am Rhein. Eingang zum MedienHafen bildet der Rheinturm als markantes Wahrzeichen der Düsseldorfer Rheinkulisse sowie der nordrhein-westfälische Landtag und das Gebäude des Westdeutschen Rundfunks.
  • Im Jahre 1976 wurde beschlossen, den sogenannten Berger Hafen und Zollhafen in ein attraktives Büroquartier insbesondere für Unternehmen aus der Medienbranche umzuwandeln.
  • Im Laufe der Jahre haben sich neben Nutzern aus der Medienbranche vor allem internationale Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien und Modeunternehmen am Standort angesiedelt. Die 1999 fertiggestellten Gebäudekomplexe "Der neue Zollhof" des Architekten Frank O´Gehry wurden zum Aushängeschild des MedienHafens. Namhafte weitere Architekten wie beispielsweise Helmut Jahn, ingenhoven architects, David Chipperfield, Fumihiko Maki und sop Architekten haben sich hier bereits verwirklicht. Das umfangreiche Gastronomieangebot sowie die direkte Lage am Rhein sind ein zusätzlicher Standortvorteil.
  • Für das im MedienHafen gelegene Büroprojekt FLOAT konnte der Energieanbieter Uniper AG, eine 100%-Tochter der E.ON AG, für rund 28.000 Quadratmeter gefunden werden. Die Fertigstellung des von Renzo Piano entworfenen Bürohauses ist bis Mitte 2018 geplant.
  • Namhafte weitere Unternehmen wie trivago, Shiseido, WDR, E.ON, Ogilvy & Mather, Hugo Boss, Tommy Hilfiger, Kienbaum und Noerr LLP haben sich für diesen Standort entschieden.
  • Ebenso sind folgende Hotels im Teilmarkt ansässig: das Hyatt Regency, das Radisson Blu, das Courtyard by Marriott und das INNSIDE by Meliá im Colorium.

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Chantal Kapries

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Chantal Kapries Colliers International Deutschland (DUS) Telefon: +49 211 862062-0