Bürofläche mit guter Autobahnanbindung

Neuss

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Sandra Mazur

Sandra Mazur Colliers International Deutschland Tel.: +49 211 862062-0

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Fläche:
363 m2
Teilbar ab:
363 m2
Miete:
5,90 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_15837

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • Abgehängte Decken
  • BAP-Beleuchtung
  • Fensterbankkabelkanal
  • Außenparkplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 21.05.2025
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 65,8 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 13,6 kWh/(m2*a)
  • Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer.

Baujahr

1980

Lage

  • Neuss liegt linksrheinisch zwischen Düsseldorf und Köln und ist durch die Autobahnen A46 und A57 ideal an Düsseldorf angebunden.
  • Auch durch die verschiedenen ÖPNV-Anbindungen ist sowohl der Düsseldorfer als auch der Neusser Hauptbahnhof sowie der Internationale Flughafen Düsseldorf in Kürze erreichbar. Internationale Großunternehmen wie Yamaha, Toshiba und Microsoft haben sich bereits in Neuss niedergelassen. Eine besondere Büroflächenkonzentration ist im Hammfelddamm zu finden, ansonsten ist eine Mischnutzung aus Büro und Gewerbe vorzufinden.