Fantastic FortyFour – Ihr neuer Standort am Kennedydamm

Kennedydamm

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Sandra Mazur

Sandra Mazur Colliers International Deutschland Tel.: +49 211 8620620

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Fläche:
1.020 m2
Teilbar ab:
1.020 m2
Miete:
18,50 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_15810

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Im FORTYFOUR stehen rund 13.500 m² Bürofläche, verteilt auf elf Etagen, zur Verfügung. Die Flächen können variabel aufgeteilt und nach Kundenwunsch ausgestattet werden. Sowohl Einzel-, Gruppen- als auch Großraumbüros sind hier darstellbar. Das großzügige Foyer und die Dachterrasse im vierten Obergeschoss unterstreichen die Exklusivität dieses Objektes.

Ausstattung

  • BAP-Beleuchtung
  • Hohlraumboden
  • Sonnenschutz
  • Spitzenkühlung
  • Stehleuchten
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Teppich
  • Archivflächen

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Baujahr

2017

Lage

  • Der Teilmarkt "Kennedydamm" entstand als erstes City-Entlastungsgebiet der Innenstadt und ist geprägt durch hochwertige Büro – und Wohngebäude mit direkter Nähe zum Rhein.
  • Unternehmen aus der Modebranche schätzen vor allem die Lage um die Kaiserswerther Straße. Die Cecilienallee mit direktem Blick auf den Rheinpark erfreut sich großer Beliebtheit bei Privatbanken, Beratungsunternehmen und Nutzern aus der Modebranche.
  • Bekannte Landmarken in diesem Teilmarkt sind unter anderem das Sky Office, das B1, das Four Elements, das CUBES sowie das Cecilienpalais.
  • Das ehemalige DKV-Hochhaus wurde im Jahre 2016 nach umfangreicher Sanierung fertiggestellt. Das modernisierte Bürohochhaus trägt nun den Namen "Three George" und bietet hochmoderne Büroflächen unter Regie des renommierten Architekten Hadi Teherani.
  • Das Bürogebäude Rolandstraße 44 wurde bis Dezember 2011 von der AXA-Versicherung genutzt. Der Projektentwickler die developer hat das Objekt bis auf die Skelettstruktur entkernt und nach Plänen der SOP Architekten neugeplant.
  • Namhafte Unternehmen wie Heuking Kühn Lüer Woijtek, L`Oréal, Hogan Lovells, McKinsey, Grey, Deloitte, Baker Tilly Roelfs, Warth & Klein Grant Thornton sowie KPMG haben sich für diesen Standort entschieden.