Ärzte aufgepasst – attraktive Praxisflächen im Global Gate!

Grafenberger Allee

519 m2

Fläche

519 m2

Teilbar ab

12,50 €/m2

Miete

Keine Angabe

Verfügbar ab

Objekt-ID: D_15626a-K

Die Büros im Global Gate entsprechen internationalen Standards. Der Besucher wird von einer repräsentativen und lichtdurchfluteten Eingangshalle empfangen.

Ausstattung

  • Sonnenschutz
  • BAP-Beleuchtung
  • Hohlraumboden
  • Pendelleuchten
  • Teeküche
  • Archivflächen
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Außenparkplatz
  • Fensterachsmaß: ca. 1,35 m
  • Raumhöhe: ca. 2,75 m - 3,00 m

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 10.08.2019
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 72,1 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 76,4 kWh/(m2*a)
  • Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer.

Baujahr

2003

Lage

  • Bürostandort und Wohngebiet
  • Der citynahe Teilmarkt "Grafenberger Allee" schließt sich direkt an die Innenstadt an und zeichnet sich vor allem durch die besonders gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (S-Bahn Station "Wehrhahn") aus.
  • Die Grafenberger Allee wird besonders durch den vielfältigen Branchenmix aus Konzernen wie beispielsweise der Metro Group, Air Liquide, Douglas oder SMS Siemag beeinflusst.
  • Herausstechende Gebäude in diesem Teilmarkt sind die Red Rocks (ehemals Grafenberger Höfe) sowie das Global Gate an der Grafenberger Allee.

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Chantal Kapries

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Chantal Kapries Colliers International Deutschland (DUS) Telefon: +49 211 862062-0