Büros in Düsseldorf Flingern-Nord – Global Gate II – Bürofläche auf der Grafenberger Allee zur Miete

Grafenberger Allee

Ihre Ansprechpartnerin

Sandra Mazur

Sandra Mazur Colliers International Deutschland Tel.: +49 211 8620620

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Fläche:
2.320 m2
Teilbar ab:
367 m2
Miete:
12,50 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_15626a-K

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Das Global Gate mit insgesamt 10 Stockwerken liegt zwischen Düsseldorf-Grafenberg, Düsseldorf-Zoo und dem Grafenberger Wald.
  • Restaurants, wie z.B. das Tafelsilber oder Dritan Alsela Coffee befinden sich in unmittelbarer Nähe.
  • Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. METRO Cash & Carry Markt, Media Markt und Kaiser's, sowie verschiedene Geldinstitute und ein medizinisches Versorgungszentrum sind in Laufnähe.
  • Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in 10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
  • Den Flughafen und die Autobahn erreicht man in 15 Minuten.
  • Die Haltestelle Schlüterstraße für Busse und Bahnen befindet sich direkt vor der Haustür.

Ausstattung

  • Sonnenschutz
  • BAP-Beleuchtung
  • Hohlraumboden
  • Pendelleuchten
  • Teeküche
  • Archivflächen
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Außenparkplatz
  • Fensterachsmaß: ca. 1,35 m
  • Raumhöhe: ca. 2,75 m - 3,00 m

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 10.08.2019
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 72,1 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 76,4 kWh/(m2*a)
  • Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

2003

Lage

  • Bürostandort und Wohngebiet
  • Der citynahe Teilmarkt "Grafenberger Allee" schließt sich direkt an die Innenstadt an und zeichnet sich vor allem durch die besonders gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (S-Bahn Station "Wehrhahn") aus.
  • Die Grafenberger Allee wird besonders durch den vielfältigen Branchenmix aus Konzernen wie beispielsweise der Metro Group, Air Liquide, Douglas oder SMS Siemag beeinflusst.
  • Herausstechende Gebäude in diesem Teilmarkt sind die Red Rocks (ehemals Grafenberger Höfe) sowie das Global Gate an der Grafenberger Allee.