Moderne Büroflächen in Pempelfort! Besetzter Empfang, eigene Tiefgarage, Parkettboden!

Innenstadt

1.029 m2

Fläche

320 m2

Teilbar ab

13,50 €/m2

Miete

Keine Angabe

Verfügbar ab

Objekt-ID: D_15463

Das 6-geschossige Bürogebäude wurde im Jahre 1991 errichtet und verfügt über eine repräsentative Natursteinfassade. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit einem grauen Marmorboden versehen. Eine hauseigene Tiefgarage, eine attraktive Außenanlage sowie ein teils besetzter Empfang runden das Angebot ab.

Ausstattung

  • Parkett
  • Abgehängte Decke
  • Sonnenschutz
  • BAP-Beleuchtung
  • Besetzter Empfang
  • Hohlraumboden
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Repräsentative Natursteinfassade
  • Tiefgarage
  • Fensterachsmaß: ca. 1,35 m
  • Raumhöhe: ca. 2,75 m
  • Raumtiefe: ca. 5,10 m

Energieausweis

  • Typ: Verbrauchsausweis
  • Gültig bis: 23.06.2023
  • Verbrauch Strom: 15,5 kWh/(m2*a)
  • Verbrauch Wärme: 35,4 kWh/(m2*a)

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer.

Baujahr

1991

Lage

  • Der Teilmarkt Innenstadt liegt zwischen dem Hauptbahnhof und dem Rhein und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneter Nahversorgung und ÖPNV-Anbindung aus. Seit Jahrzehnten gehört diese Region zu den umsatzstärksten und beliebtesten Teilmärkten Düsseldorfs.
  • Mitten in der Innenstadt, am Ernst-Schneider-Platz gelegen, befindet sich das Gebäude der Börse Düsseldorf AG, in dem unter anderem auch die IHK Düsseldorf angesiedelt ist. Am Platz der Deutschen Einheit ist das Gebäude der Deutschen Bundesbank zu nennen, welches sich in unmittelbarer Nähe zu der Johanneskirche, dem Martin-Luther-Platz und den Schadowarkaden befindet.
  • Durch zahlreiche noch folgende Projektentwicklungen wie das Andreasquartier am Grabbeplatz 1, das Wehrhahn Center am Wehrhahn 33 und viele mehr wird die Düsseldorfer Innenstadt auch in Zukunft weiterhin qualitativ aufgewertet.
  • Namhafte Unternehmen wie Kerkhoff Consulting, Deutsche Rentenversicherung, Peek & Cloppenburg, Landeszentralbank NRW sowie die IHK Düsseldorf zeichnen unter anderem diesen Teilmarkt aus.

Ich freue mich über Ihre Nachricht:

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Chantal Kapries Colliers International Düsseldorf GmbH Telefon: +49 211 862062-0