Virtuelle Besichtigung – Büroflächen mit traumhafter Dachterrasse und Blick auf den Kaiserteich

Düsseldorf Innenstadt

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Sandra Mazur

Sandra Mazur Düsseldorf Tel.: +49 211 8620620

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Fläche:
2.248 m2
Miete:
auf Anfrage
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objekt-ID:
D_15435

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Dieses repräsentative Bürogebäude befindet sich vis-à-vis des Kaiserteich. Das Gebäude wurde umfangreich saniert und verfügt über repräsentative Büroflächen.

Ausstattung

  • Teppichboden
  • Glastüren
  • Sonnenschutz
  • Hohlraumboden
  • Spitzenkühlung
  • Stehleuchten
  • KAT-7-Verkabelung
  • Serverraum
  • Teeküche
  • Traumhafte Dachterrasse mit außergewöhnlichem Blick zur alleinigen Nutzung
  • Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zum ruhigen Innenhof
  • Nahezu Solitärnutzung möglich
  • Eigene Empfangssituation
  • Top ausgestattete Konferenzarea mit grosser offener Küche
  • Stellplätze im Innenhof, der der alleinigen Nutzung vorbehalten ist

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 05.03.2025
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 66 kWh/(m2*a)

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer.

Baujahr

1954

Lage

  • Der Teilmarkt Innenstadt liegt zwischen dem Hauptbahnhof und dem Rhein und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneter Nahversorgung und ÖPNV-Anbindung aus. Seit Jahrzehnten gehört diese Region zu den umsatzstärksten und beliebtesten Teilmärkten Düsseldorfs.
  • Mitten in der Innenstadt, am Ernst-Schneider-Platz gelegen, befindet sich das Gebäude der Börse Düsseldorf AG, in dem unter anderem auch die IHK Düsseldorf angesiedelt ist. Am Platz der Deutschen Einheit ist das Gebäude der Deutschen Bundesbank zu nennen, welches sich in unmittelbarer Nähe zu der Johanneskirche, dem Martin-Luther-Platz und den Schadowarkaden befindet.