Attraktives Bürohaus im Herzen Charlottenburgs
Büro | Zur Miete: 38,00 €/m2 | Objekt-ID: B_P25424/G1
Fläche
2.895 m2
2.895 m2
Teilbar ab
450 m2
450 m2
Verfügbar ab
In Absprache mit dem Vermieter.
In Absprache mit dem Vermieter.
- attraktives Bestandsgebäude, welches komplett kernsaniert und erweitert wird
- Neugestaltung der Fassade in Anlehnung an historische Vorbilder
- der Seitenflügel wird teilweise als Fertigteilbauwerk errichtet und beinhaltet alle erschließenden und versorgenden Funktionen sowie ein Treppenhaus mit vorgelagertem Aufzug
- das Gebäude wird im Bereich des Vorderhauses um einen Dachausbau mit Galerieebene ergänzt
- die Dachflächen des Quergebäudes werden intensiv begrünt und verfügen im Bereich des Seitenflügels über eine Dachterrasse
- hochwertige Gestaltung des Hofes als Treffpunkt und Erholungsort
- das Gebäude verfügt über hochwertigste Ausstattung
- Concierge-Service
- 24h-Video-/Wachdienst
- Brandmeldeanlage aufgeschaltet auf die Feuerwehr
- sämtliche Bereiche des Gebäudes barrierefrei
- Fernwärmeversorgung
- Aluminiumfenster und Fenster-Tür-Elemente mit Wärmeschutzverglasung
- Be- und Entlüftung der Büroflächen mit 2-fachem Luftwechsel
- Kühlung über die vorklimatisierte Zuluft
- KNX-Verkabelung
- statische Beleuchtung
- strapazierfähiger Bodenbelag – teilweise Parkett
- Austrittsbalkone ab dem 1. OG
- 14 Fahrradstellplätze im Hof und in einem Fahrradraum im Untergeschoss des Vorderhauses
- 2 E-Ladestationen für E-Bikes und E-Fahrzeuge im öffentlichen Straßenland
- DGNB-Zertifizierung
Energieausweis
- Energieausweis liegt nicht vor
Provision
Die Anmietung dieser Flächen ist für den Mieter honorarfrei.
