Maritimes Flair…

Peripherie Süd

  • bei dem Objekt handelt es sich um einen sanierten unter Denkmalschutz stehenden Speicher, welcher 2009 durch einen futuristischen Neubau des Einkaufszentrums mit rund 70 Läden, gastronomischen Einrichtungen und einem Ärztezentrum ergänzt wurde
  • das Objekt ist in zwei Etagen 'Shopping' und in drei Büroetagen aufgeteilt, im hinteren Gebäudeteil befindet sich ein Jopp Frauen Fitness Club
  • die Büro- und Praxisflächen sind flexibel aufteilbar und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden
  • in Verbindung mit den bestehenden Kappendecken können hier schöne Loft-Büros entstehen, die zum Teil eine Wasserlage vorweisen
  • PKW-Stellplätze stehen in dem objekteigenen Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung
  • die Flächen befinden sich derzeit noch im Rohbau
  • Mietpreise 7,00 - 8,00 EUR/m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 30.03.2019
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 33,8 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 88,4 kWh/(m2*a)

Provision

Die Anmietung dieser Flächen ist für den Mieter provisionsfrei.

Lage

  • das Objekt 'Tempelhofer Hafen' befindet sich in Tempelhof, einem Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg, welcher zu den bevölkerungsreichsten und am dichtesten besiedelten Bezirken der Stadt gehört
  • das Objekt befindet sich auf dem ca. 30.000 m² großen Areal des Tempelhofer Binnenhafens sowie unmittelbar am Teltowkanal und ist somit Berlins erstes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum am Wasser
  • die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über den U-Bahnhof 'Ullsteinstraße', welcher sich direkt vor dem Objekt befindet sowie über diverse Buslinien, die im Umfeld verkehren
  • darüber hinaus ist der 'Tempelhofer Hafen' über die Bundesstraße B 96 (Tempelhofer Damm) sehr gut an das Berliner Stadtgebiet angebunden
  • die überregionale Anbindung an die A 100 erfolgt über die Anschlussstelle Tempelhofer Damm