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Adlershof

Campus für Gewerbe und Technologie “Am Oktogon”

Büro | Zur Miete: 17,00 €/m2 | Objekt-ID: B_1/8556

Team Office Letting

Berlin Büro

+49 30 202993-0







Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO

Fläche
7.377 m2
Teilbar ab
310 m2
Verfügbar ab
B5 geplante Fertigstellung Q1 2020.
  • 'GLP Gewerbe- und Logistikpark Berlin-Adlershof'
  • insgesamt 14 Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 60.000 m²
  • ca. 55.000 m² Grundstücksfläche
  • Nutzung des Grundstücks erfolgt auf der Grundlage des von der Projektgesellschaft erstellten Masterplans
  • durch Redevelopment der vorhandenen Bausubstanz sowie durch Neubau von Bürogebäuden und Hallen entstehen Flächen für Forschung und Entwicklung, Labortechnik, Produktion, Distribution, Lagerhaltung
  • Projektbeschreibung:
  • Phase 1 - die vorhandenen Hallen mit ca. 11.000 m² und der angrenzende Bürotrakt mit 1.800 m² Nutzfläche wurden modernisiert und instandgesetzt (Redevelopment)
  • Phase 2 - Abriss der bestehenden Altgebäude erfolgt, 8 Bürowürfel á 2.500 m² Nutzfläche sowie 6 Hallen (8 m lichte Höhe) á 2.100 m² Nutzfläche mit integrierter Büroflächen (jeweils ca. 25 % der Hallenfläche) errichtet (Neubauten)
  • Gebäude B4
  • repräsentatives Foyer mit Natursteinboden
  • Außenfenster mit 3-fach Verglasung
  • energieeffiziente Fußbodenheizung, raumweise regelbar
  • Server-Raum gekühlt mit LAN-Schrank
  • EDV-Netz mit strukturierter Verkabelung der Arbeitsplätze
  • intelligente Beleuchtungssteuerung
  • bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben und raumweise regelbar, geschützt durch Windwächter
  • stark strapazierfähiger, antistatischer Bodenbelag nach Wahl
  • ausschließliche Verwendung von FSC-zertifizierten Hölzern
  • Teeküche mit Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank
  • effizientes Fernwärmenetz
  • Fußbodenheizung mit Niedertemperatursystem
  • energieeffizientes Green Building auf dem Premium Level "Gold"
  • Geschosshöhe 3,50 m
  • Gebäude B 5 Tower Neubau
  • 2 Personenaufzüge
  • EDV-Raum mit LAN-Schrank und Umluftkühlanlage
  • EDV-Netz mit sternförmiger Verkabelung der Arbeitsplätze
  • bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben und raumweise regelbar, geschützt durch Windwächter
  • stark strapazierfähiger, antistatischer Bodenbelag nach Wahl
  • effizientes Fernwärmenetz
  • Fußbodenheizung mit Niedertemperatursystem
  • Photovoltaikmodule auf den Dachflächen und in den Fassadenflächen integriert
  • Büro-/Laborgebäude B 6 und B 7
  • 5-geschossiger Neubau
  • B6 verfügt über eine Mietfläche von ca. 4.742 m²
  • B7 verfügt über eine Mietfläche von ca. 5.274 m²
  • je 2 Personenaufzüge
  • variable Nutzungsmöglichkeiten
  • als Ausstellungsfläche, für Konferenzräume oder zum Einbau von Laboren bzw. Reinräumen nutzbar
  • Grundrisse und die Raumgestaltungen nach den Wünschen und Vorstellungen der Mieter
  • EDV-Raum mit LAN-Schrank und Umluftkühlanlage
  • EDV-Netz mit sternförmiger Verkabelung der Arbeitsplätze
  • bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben und raumweise regelbar, geschützt durch Windwächter
  • stark strapazierfähiger, antistatischer Bodenbelag nach Wahl
  • effizientes Fernwärmenetz
  • Fußbodenheizung mit Niedertemperatursystem

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Die Anmietung dieser Flächen ist für den Mieter provisionsfrei.

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