Campus für Gewerbe und Technologie "Am Oktogon"

Fläche
4180 m²

Teilbar ab
426 m²

Verfügbar ab
B5 geplante Fertigstellung Q1 2020.

'GLP Gewerbe- und Logistikpark Berlin-Adlershof'
insgesamt 14 Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 60.000 m²
ca. 55.000 m² Grundstücksfläche
Nutzung des Grundstücks erfolgt auf der Grundlage des von der Projektgesellschaft erstellten Masterplans
durch Redevelopment der vorhandenen Bausubstanz sowie durch Neubau von Bürogebäuden und Hallen entstehen Flächen für Forschung und Entwicklung, Labortechnik, Produktion, Distribution, Lagerhaltung
Projektbeschreibung:
Phase 1 - die vorhandenen Hallen mit ca. 11.000 m² und der angrenzende Bürotrakt mit 1.800 m² Nutzfläche wurden modernisiert und instandgesetzt (Redevelopment)
Phase 2 - Abriss der bestehenden Altgebäude erfolgt, 8 Bürowürfel á 2.500 m² Nutzfläche sowie 6 Hallen (8 m lichte Höhe) á 2.100 m² Nutzfläche mit integrierter Büroflächen (jeweils ca. 25 % der Hallenfläche) errichtet (Neubauten)
Gebäude B4
repräsentatives Foyer mit Natursteinboden
Außenfenster mit 3-fach Verglasung
energieeffiziente Fußbodenheizung, raumweise regelbar
Server-Raum gekühlt mit LAN-Schrank
EDV-Netz mit strukturierter Verkabelung der Arbeitsplätze
intelligente Beleuchtungssteuerung
bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben und raumweise regelbar, geschützt durch Windwächter
stark strapazierfähiger, antistatischer Bodenbelag nach Wahl
ausschließliche Verwendung von FSC-zertifizierten Hölzern
Teeküche mit Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank
effizientes Fernwärmenetz
Fußbodenheizung mit Niedertemperatursystem
energieeffizientes Green Building auf dem Premium Level "Gold"
Geschosshöhe 3,50 m
Gebäude B 5 Tower Neubau
2 Personenaufzüge
EDV-Raum mit LAN-Schrank und Umluftkühlanlage
EDV-Netz mit sternförmiger Verkabelung der Arbeitsplätze
bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben und raumweise regelbar, geschützt durch Windwächter
stark strapazierfähiger, antistatischer Bodenbelag nach Wahl
effizientes Fernwärmenetz
Fußbodenheizung mit Niedertemperatursystem
Photovoltaikmodule auf den Dachflächen und in den Fassadenflächen integriert
Büro-/Laborgebäude B 6 und B 7
5-geschossiger Neubau
B6 verfügt über eine Mietfläche von ca. 4.742 m²
B7 verfügt über eine Mietfläche von ca. 5.274 m²
je 2 Personenaufzüge
variable Nutzungsmöglichkeiten
als Ausstellungsfläche, für Konferenzräume oder zum Einbau von Laboren bzw. Reinräumen nutzbar
Grundrisse und die Raumgestaltungen nach den Wünschen und Vorstellungen der Mieter
EDV-Raum mit LAN-Schrank und Umluftkühlanlage
EDV-Netz mit sternförmiger Verkabelung der Arbeitsplätze
bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben und raumweise regelbar, geschützt durch Windwächter
stark strapazierfähiger, antistatischer Bodenbelag nach Wahl
effizientes Fernwärmenetz
Fußbodenheizung mit Niedertemperatursystem