Großzügiger Hallenkomplex im Süden Berlins

Peripherie Süd

Fläche

Teilbar ab

auf Anfrage

Miete

In Absprache mit dem Vermieter.

Verfügbar ab

Objekt-ID: B_1/8245/G1/E2/Eh1
  • Baujahr: 1990
  • die Liegenschaft besteht in erster Linie aus einem 2-geschossigen Produktionsgebäude mit Keller, Dachgeschoss und Hochregallager und einem 4-geschossigen Bürogebäude mit insgesamt ca. 24.300 m² Nutzfläche
  • das Produktionsgebäude ist als Stahlverbundbau mit Betondecken errichtet worden
  • das Gesamtobjekt wurde 1990 als Produktionsstätte für die Textilproduktion mit den spezifischen Vorgaben des damaligen Eigennutzers errichtet und gebäudetechnisch entsprechend ausgestattet
  • Lagerhalle: dreigeschossig, teilunterkellert, nordseitiges EG und 1. OG teilweise mit Zwischenebenen für Büro- u. Sozialräume
  • EG, 1. OG und 2. OG mit unterschiedlichen Abteil-Dimensionen
  • Andienung: ebenerdig über 3 Tore (ca. 3,0 x 3,0 m bzw. ca. 5,0 x 4,8m) sowie rückwärtig über 2 LKW-Anfahrrampen und Fahrstraße zur Halle
  • Zugang über große Doppelstahl- u. Rolltore
  • Bürogebäude: unterschiedlich ausgestattete Büroräume, als Einzelbüros oder auch Großraumbüro mit Glasabteilungen

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Baujahr

1990

Lage

  • im Ortsteil Marienfelde des Stadtbezirks Tempelhof-Schöneberg, am südlichen Rand des Berliner Kernbereichs in einem Gewerbe bzw. Industriegebiet
  • insgesamt sind in der Umgebung an der Großbeerenstraße Produktions-, Handels- und Dienstleistungsnutzungen gegeben
  • angrenzend zur westlichen Grundstücksgrenze verläuft die S-Bahn-Trasse
  • sehr gute Anbindung an das lokale und überregionale Straßennetz
  • gute Erreichbarkeit der Flughäfen (Berlin-Tegel und Schönefeld)
  • ausreichende Anbindung an den überregionalen Schienenverkehr
  • gute Anbindung an das ÖPNV-Netz über den S-Bahnhof Marienfelde (S2) u. BVG-Bus-Netz mit Haltestelle auf Objekthöhe

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