Zentraler Standort nahe dem Potsdamer Platz

City Ost

  • 7-geschossiger Gebäudekomplex inklusive Unter- und Erdgeschoss, welcher als Redaktions und Druckereigebäude eines Zeitungsverlages errichtet wurde das Gebäude ist unterteilt in Vorder- und Gartenhaus, verbunden durch zwei Seitenflügel vom Gartenhaus besteht für die Mieter eine schöne Ansicht in die grüne Umgebung
  • Natursteinfassade mit neoklassischen, stilistischen Elementen
  • repräsentatives Entrée mit zwei Personenaufzügen und einem barrierefreien Zugang aufgeteilt in 57 Großraumbüros und Studios, die eine Größe zwischen ca. 11 bis 222 m² aufweisen
  • flexible Raumaufteilung
  • Glasvlies an den Wänden
  • Deckenhöhe von ca. 2,50 m bis 3,05 m
  • Videoüberwachung
  • Generalschließanlage
  • Zutrittskontrolle
  • CAT5E-Verkabelung
  • Kabelkanäle
  • Deckenbeleuchtung
  • Teeküche
  • getrennte Sanitäranlagen
  • Aufteilung:

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 08.12.2022
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 9 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 71 kWh/(m2*a)
  • Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Provision

Bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrages ist vom Mieter nachfolgend genannte Provision zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer an die Colliers International Berlin GmbH fällig und zahlbar:bei einer Laufzeit bis 35 Monate 2,0 Monatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 36 bis 59 Monate 2,5 Monatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 60 bis 119 Monate 3,0 Monatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 120 Monate 4,0 Monatskaltmieten

Baujahr

1907

Lage

  • das Objekt befindet sich nahe dem Potsdamer Platz und Leipziger Platz
  • im Herzen von Berlins historischem und kulturellem Zentrum
  • nahezu alle Institutionen, wie Bundestag, Bundesrat sowie die meisten der Botschaften befinden sich hier
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und
  • Restaurants befinden sich in den "Potsdamer Platz Arkaden" und in der "LP12 Mall of Berlin" am Leipziger Platz
  • die City West sowie die City Ost sind in weniger als 10 Autominuten zu erreichen
  • hervorragende Anbindung an den ÖPNV über den U-Bahnhof "Mendelssohn-Bartholdy-Park" (U2), den S- und U Bahnhof "Potsdamer Platz" (u.a. U2, S1, 2, 25) die Buslinien M29, M41, M48, M85, 200 verkehren im Umfeld