In prominenter Ecklage…

City Ost

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 Team Office Letting

Team Office Letting Berlin Tel.: +49 30 202993-0

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Fläche:
235 m2
Teilbar ab:
235 m2
Miete:
auf Anfrage
Verfügbar ab:
In Absprache mit dem Vermieter.
Objekt-ID:
B_1/1209/G2

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Büro- und Geschäftshausensemble bestehend aus sechs eigenständigen Häusern
  • 7-geschossiges Bürogebäude in der Charlottenstraße
  • 6-geschosse im Ostteil des Gebäudes
  • mehrere Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss
  • Zugang über zwei Eingangsbereiche (Charlottenstraße / Rudi-Dutschke-Straße)
  • Komplettsanierung 2010
  • gesamt ca. 9.700 m² Büro- und Einzelhandelsfläche
  • gesamt ca. 1.300 m² Kellerfläche
  • lichte Raumhöhe 3,40 bis 3,80 m
  • Aluminiumfenster mit Roll-Gewebestores
  • außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Bodenbelag überwiegend Teppichboden
  • BAP-gerechte Beleuchtung
  • Teeküchen
  • Teppichboden
  • separate WC-Einheiten
  • Stellplätze im Objekt vorhanden, aber auch in der Umgebung anzumieten

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Die Anmietung dieser Flächen ist für den Mieter provisionspflichtig.Bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrages ist vom Mieter nachfolgend genannte Provision zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer an die Colliers International Berlin GmbH fällig und zahlbar:bei einer Laufzeit bis 35 Monate 2,0 Monatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 36 bis 59 Monate 2,5 Monatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 60 bis 119 Monate 3,0 Monatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 120 Monate 4,0 Monatskaltmieten

Baujahr

2001

Lage

  • Charlotten Carree" in Berlin-Kreuzberg, in unmittelbarer Nähe zum Checkpoint Charlie
  • nur wenige Gehminuten zum Gendarmenmarkt
  • Axel-Springer-Verlag, Berliner Abgeordnetenhaus, Bundesdruckerei und Bundesministerium für Finanzen in direkter Nachbarschaft
  • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im direkten Umfeld
  • Anbindung an den ÖPNV über den nahegelegenen U-Bahnhof "Kochstraße" (U6) und über mehrere Buslinien im Umfeld, U-Bahnhof "Stadtmitte" (U2 und U6) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
  • Flughafen Tegel in 20 Min. Fahrzeit erreichbar