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Value Recovery Services

Analysieren. Optimieren. Verkaufen.

Wie wettbewerbsfähig ist meine Immobilie und wo liegt noch ungenutztes, zukunftsfähiges Potenzial? Wie steht es um den Wert Ihrer Immobilie und wann würde sich ein Verkauf lohnen? Auf all diese Fragen haben wir die Antworten.

Sie sind Eigentümer eines Objektes oder Portfolios mit ausbaufähigem Vermietungsstand und allgemein unterdurchschnittlicher Performance?

Unsere Experten-Teams von Value Recovery Services beraten und unterstützen Sie individuell und partnerschaftlich, um Ihre Immobilien in Erfolgs- und Performancetreiber umzuwandeln. Die Stabilisierung, Entwicklung und Realisierung Ihrer Immobilienwerte ist der Kern unserer Value Recovery Services. Hierbei begleiten wir Sie während der gesamten Wertschöpfungskette: Von der Evaluierung Ihrer Objektstrategie und des Business Plans, über die Optimierung erfolgsrelevanter Parameter, über die Positionierung im Markt bis hin zum Verkauf.

Die profunde Markt- und Immobilienexpertise unserer Berater sowie unseres In-house Research-Teams ermöglicht es uns, Ihnen mittels umfangreicher Objekt-, Markt-, Standort- oder Wettbewerbsanalysen von höchstem qualitativen Anspruch wertvolle Entscheidungsgrundlagen zu liefern. Auf dieser Basis erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen individuell auf die jeweilige Aufgabenstellung zugeschnittene Optimierungsmaßnahmen in baulicher, funktionaler und marketingtechnischer Hinsicht. Wir unterstützen Sie von Anfang an bei der Neumietergewinnung, beim Bestandsmieter- und Koordinationsmanagement und beim erfolgreichen Transaktionsabschluss.

Als Immobilienexperten kümmern wir uns um Ihr Eigentum, als wäre es unser eigenes. Ihr Erfolg steht für uns immer an erster Stelle.

Ihre Vorteile durch die Zusammenarbeit mit uns:

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Ihr Mehrwert. Ihr Erfolg.

Als Ihr Single Point of Contact unterstützen wir Sie beratend in allen Phasen. Dabei profitieren Sie vor allem von unserem tiefen und umfangreifen, flächendeckenden Dienstleistungsspektrum über alle Immobilienanlageklassen auf nationaler wie internationaler Ebene. Höchste Beratungsqualität, erfahrene und hochmotivierte interdisziplinäre Expertenteams stellen ihr Knowhow in Ihren Dienst. Im Rahmen unserer spezialisierten Value Recovery Services Teams haben Sie direkten Zugang zu Primärdaten und integrierten Dienstleistungen wie Workplace Consulting, Vermietungs- und Investment-Services. Darüber hinaus profitieren Sie von unserer erstklassigen Prozess- und Transaktionserfahrung. Marktintelligenz, Informationseffizienz sowie Compliance- & Revisionssicherheit und unser Erfolgsversprechen im Einklang mit Ihren individuellen Zielen sind hierbei Schlüssel für Ihren Erfolg. Mehrwert für Sie zu schaffen steht für uns stets im Mittelpunkt.

Wir unterstützen Sie durch:

  • Erstellung von umfassenden Analysen zu Standort, Objekt, Markt, Wettbewerb, technischen Anforderungen und Objekteigenschaften sowie potenziellen Nutzergruppen
  • Entwicklung von Drittverwendungs- und Zukunftsfähigkeitskonzepten (inkl. Empfehlung zum Beheben von Schwächen unter Beachtung Energieeffizienz, Brandschutz uvm.) und von Business-Plänen
  • Entwicklung von adäquaten Marketing- und Kommunikationskonzepten
  • Konzeption und Durchführung von Vermietungs- und Vermarktungsstrategien (inkl. Musterplanungen, Mietvertragsentwurf, Mietangebotserstellung, Mieterbetreuung, Raumplanungen, Verhandlungen uvm.)
  • Zentrale Steuerung des Projektes und aller beteiligten Parteien
  • Vorbereitung, Steuerung und Abschluss des revisionssicheren Verkaufsprozesses (inkl. Due Dilligene)

Skyline Frankfurt bei Sonnenuntergang

Ausgewählte Referenzen

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FortySeven & Co

Stadt: Frankfurt am Main

Dienstleistung: Value Recovery Services

Nutzungsart: Bürogebäude

Lage: CBD

Bürofläche: ca. 5.000 m²

Ausgangsituation:

  • 0% Vermietungsstand
  • spekulativ errichteter Bau


Aufgabenstellung
:

  • Untersuchung des Objektes hinsichtlich der Vermarktungsfähigkeit und Empfehlung notwendiger Maßnahmen
  • Zusammenstellen aller relevanten Vermarktungsunterlagen
  • Empfehlung und Umsetzung des Marketing- und Kommunikationskonzeptes
  • Neumietergewinnung
  • Steigerung des Objektwerts zur Kapitalmarktfähigkeit

Ergebnis:

  • 93 % Vermietungsstand
  • Vermietungsdauer ca. 10 Monate nach Vermarktungsstart
  • Verkauf vor Fertigstellung | FORWARD DEAL

 

 

 

 

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Q8

Stadt: Frankfurt am Main

Dienstleistung: Value Recovery Services

Nutzungsart: Bürogebäude

Lage: CBD

Bürofläche: ca. 6.500 m²

Ausgangsituation:

  • ca. 50% Vermietungsstand
  • Instandsetzungsstau
  • Managementdefizite
  • Objektstigmatisierung

Aufgabenstellung:

  • Untersuchung des Objekts hinsichtlich der Vermarktungsfähigkeit und Empfehlung notwendiger Maßnahmen
  • Nachhaltige Optimierung der Erfolgsfaktoren der Liegenschaft, insbesondere Erscheinungsbild, Haustechnik, Funktionalität und Vermarktungsstrategie
  • Zusammenstellen aller relevanten Vermarktungsunterlagen
  • Empfehlung und Umsetzung des Marketing- und Kommunikationskonzeptes
  • Neumietergewinnung
  • Steigerung des Objektwerts zur Kapitalmarktfähigkeit

Ergebnis:

  • 100 % Vermietungsstand
  • Vermietungsdauer ca. 8 Monate nach Vermarktungsstart
  • Verkauf ca. 12 Monate vor Ende des Business Plans